売却の初期対応は
「ロボにおまかせ」

売買仲介業務の強い味方
プロ目線の自動「売却査定」
売主特化の自動「査定書作成」
(マンション・土地・一戸建対応)
【公開記念!!】無料お試しはこちら ※2週間無料トライアルで導入検討いただけます

ロボ査定とは?

売却価格算出には「過去取引事例の検索」、「査定額の計算」「簡易査定書の作成」が必要になり、案件辺り〜3時間は掛かる作業になります。

また、近年普及してきた「査定書作成サービス」ですが、普及した結果売主さまより「似たような査定書ばかりで不信感がある」いうお声を耳にする機会が増えており、差別化や独自性に課題感をお持ちの売買仲介会社さまも多いかと思います。

ロボ査定は、上記の課題を解決できる「自動売却査定」+「査定書自動作成」サービスです。
どういった特徴があるのか、他サービスとどのような違いがあるのか、以下を御覧くださいませ。

どんなシーンで使える?

一括査定や売り仲介の「初期対応」に

机上査定のための「取引事例調査」や「売却査定額算出」、易「査定書の作成」が、わずか3分で

一括査定などネット反響の対応では、響数の多さに対して、抱えられる案件数には限りがでてきます。

また、確度の低い依頼に時間を割くことロスにも繋がりかねませんし、ピードを重視することで高値預かりをして成約につながらないというリスクもあります。

ロボ査定では、売り仲介の初期対応を3時間から3分に短縮できるだけでなく、
売主アンケートを実施、そこから「選ばれる」「読みたいと思う」査定書をご用意、自動作成を可能とし短時間で「最大の効果」を出せるツールです。

訪問や来店時の相談・提案に

「スピーディー」で「根拠のある」提案はお客様の心を掴みます

ロボ査定では、自動査定結果が瞬時に算出されるだけでなく、直接入力が可能

金額に連動して、売却完了予測期間を表示します。

また、「算出根拠」に使っている取引事例も併記されているから、リアルタイムに高い根拠を示すことが可能です。

スマホにも対応しているので、訪問時や移動中などの外出先で自動算出・シミュレーションも容易に可能。

対面時によくある他の会社からもっと高い査定額で提案受けている」いう交渉にも、の場で根拠の高い切り返し・提案が可能になります。

※ 査定書作成機能はパソコンのみ対応

機能のご紹介

ロボ査定のメイン機能である自動売却査定査定書自動作成について、それぞれ特徴をご紹介します

自動売却査定

簡単な項目入力だけ、10秒でプロ目線の売却査定額を算出。

簡単な入力項目

マンション

実需区分中古マンション

4項目のみ

マンション名 / 広さ(㎡) / 階数 / 方位


土地+一戸建て

土地+実需中古一戸建て

土地項目

住所情報 / 土地面積(㎡)

一戸建て項目

住所情報 / 構造 / 建築年 / 建物面積 (㎡) / 土地面積 (㎡) / 階建


ロボがリスクをお知らせ

自動算出された売却査定額は手動で変更することが可能です。
入力された価格が妥当かを瞬時に判断・お知らせします。

◯ 最適デス

過去売却活動履歴から、実績・根拠が認められた場合


△ 不安デス

過去売却活動履歴から、実績・根拠が少なく
売却完了まで時間がかかる可能性がある場合


× 危険デス

過去に実績・根拠が無く売却完了が非常に困難な場合


自動計算に使用する根拠データ

査定価格の自動計算では根拠事例数が非常に重要!
ロボ査定では国内最大級の保有事例を持つ不動産DATA CLOUDのデータを使用

マンション

実需区分中古マンション
  • 売買事例:3,200万件以上
  • 賃貸事例:3,600万件以上

土地・一戸建て

土地+実需中古一戸建て
  • 売買事例:3,200万件以上

自動査定書作成

自動査定結果から、約3分でお客様から選ばれる査定書を自動作成

売主特化型の査定書

当社運営メディア「マンションナビ」ご利用の売主さまへ自アンケートを実施することで、売主集客を10年以上行っている当社だからることができた「売主特化型」の査定書です。

統計情報

売買価格の推移」や「エリアの将来推計」情報など社で調査・レポート化するのが難しい情報


市場情報

査定物件の流通件数」「価格の分布」「売却期間集計報など自社で調査・レポート化するのが難しい情報


高いデザイン性と差別化

査定書作成ツールを導入する際ネックとなる「フォーマット被り」。ボ査定では豊富なデザインで差別化が図れます

デザイン

プロデザイナーによるデザイン性の高い査定書で、ンドの「目を惹き」読ませるデザイン


差別化

他社と被ることなく、貴社に合う査定書デザインで差別化が図れます

料金プラン

ご契約プランをお選びいただけます
マンションのみ
マンション査定プラン
マンション査定プラン

20,000円/月額(税別)

区分マンションの自動査定機能と査定書作成がご利用いただけます。
・自動売却/賃貸査定(国内全域)
・査定書作成(回数無制限)
土地+一戸建て
土地&一戸建査定プラン
土地&一戸建査定プラン

20,000円/月額(税別)

土地・一戸建ての自動査定機能と査定書作成がご利用いただけます。
・自動売却/賃貸査定(国内全域)
・査定書作成(回数無制限)
マンション&土地+一戸建て
セットプラン
セットプラン

35,000円/月額(税別)

全種別の自動査定機能と査定書作成がご利用いただけます。
・自動売却/賃貸査定(国内全域)
・査定書作成(回数無制限)

データの量が多いから動で瞬時にプロ目線の査定額が。
売主特化型の査定書だから、読まれる・選ばれる」。
是非無料トライアルサービスとの違いを体感てください。

サービス公開記念!!

無料お試し(2週間)ご提供中!

  • 本格的に導入する前に使用感を確かめたい
  • 自動査定の精度を確かめたい
  • 査定書のデザインを見てみたい
  • 社内のメンバーが使いこなせるか確認したい

というお声から、2週間無料でご利用できる無料トライアルをご用意しています。

トライアル期間中はすべての機能を無料でご利用いただけます(無料トライアルは原則1社様1回限り

トライアル期間終了後、お申込みのご希望が無い場合は自動的にアカウントを停止させていただきます(料金の自動発生はいたしませんのでご安心くださいませ)

ご利用までの流れ

最短1営業日でご利用可能
即時
01
お申込み

フォームより登録に必要な情報をご入力いただき、送信ください。
※約1分程度で送信完了

1営業日
02
設定・アカウント発行

弊社にて設定作業を行います。アカウント発行後、送信いただきましたメールアドレスに発行のご連絡をいたします。

即時
03
ご利用開始

「アカウント発行メール」に記載されている専用のログインURLより、ログインいただきご利用開始いただけます。

よくある質問

Q自動査定の根拠に使用に使っている事例はどんなデータ?
国内最大級の過去取引事例を保有・掲載している「不動産データクラウド」のデータベースを使用しています(売買・賃貸事例数約1億事例)。


【売り出し・売り止め事例&賃貸事例】
国内主要メガポータルサイトのクロール(自動収集)情報を整え紐付け
【成約事例】
マンションナビや不動産データクラウドなど当社運営媒体の成約報告スキームにより取得
Q査定書の作成回数に上限はありますか?
ご契約プラン内、
同一料金で「無制限」に査定書の作成がいただけます。
Q初期費用はいくらですか?
お申込の際に、初期費用として20,000円(税別)を頂戴しております。
Q利用可能人数に制限はありますか?
基本的には1アカウントお一人様でのご利用をお願いしております。
複数人でご利用の場合は別途アカウントの追加「1人2,000円/月額」をご案内しております。


【アカウント追加によるメリット】
査定書作成の際、アカウントに設定された情報が自動入力されるため、記載内容変更の手間が削減できます
Q自動査定結果がシビアな気がするのですが...
一般的な自動査定価格(相場公開サイト等で表示される価格)は売主さまへの売却意欲を高める目的もあり、売出開始時高値であることが多く、成約価格とは乖離があることがほとんどです。

ロボ査定のAI自動査定では成約時に近い価格を算出しています。
そのため、高値預かりによる媒介の乗り換えや成約逃しを防ぐ、リスクヘッジと現実的な成約イメージを得ることが可能です。
Q査定額の算出方法を教えて下さい
①取引事例比較法
②AIによる価格の補正
が基本算出方法となっています。

また、対象物件の事例と、エリアやグレードが近い事例の成約・売り止め時の価格と販売期間を主に参照し、独自システムにより適切な査定価格と販売期間を算出しています。
Q支払い方法を教えて下さい
・銀行振込
・口座振替
・コンビニ支払
上記に対応しております。
詳細は、本申込みをいただいた際にご案内させていただきます。
Q個人での登録・利用は可能ですか?
本サービスは「宅建免許」を有する不動産会社さまを対象にご提供しております。
そのため、個人さまやその他事業者さまへのご提供は行っておりませんので、予めご了承くださいませ。
Q自動査定が動きません。
閲覧いただいております環境(ブラウザ)が動作保証対象外の可能性がございます。
以下推奨利用環境をご確認くださいませ。

推奨利用環境
・Internet Explorer (使用しているWindows OSでサポートされる)最新版
・Mozilla Firefox 最新版
・Google Chrome 最新版
・Apple Safari 最新版
・iOS、Androidの標準ブラウザ(レスポンシブWeb技術による対応とするため、CSS3 Media Queriesに対応したブラウザに限定する。)
電話で問い合わせ

03-5577-2041

10:00〜18:00
フォームから問い合わせ
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2営業日以内にご返信

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